Spécificités de la vente en viager

Objectifs de la formation :

• Comprendre les mécanismes de la vente en viager
• Connaître la réglementation applicable
• Acquérir les bases de calcul d'une rente et d'un bouquet

Public :

• Agents immobiliers et leurs collaborateurs
• Juristes immobiliers

Durée de formation :

• 1 jour (7 heures ) - Formation loi ALUR à Béziers, Agde ou intra-entreprise
  
  
  Programe de Formation

Stages inter-entreprises

• Durée 7 heures

Dates et lieux

• Centre Agde (à définir)
• Centre de Béziers (à définir)

Méthode pédagogique

• Alternance entre théorie et pratique
• Formateur spécialisé en droit de l'immobilier
• Formation à jour de toute réforme

Programme de formation :

1. Les conditions spécifiques de validité du contrat de vente en viager

• L'existence d'un aléa
• La rente

2. Les obligations particulières des parties

• Les obligations du crédirentier
• Les obligations du débitrentier

3. La fiscalité applicable à la vente en viager

• La fiscalité applicable au débirentier
• La fiscalité applicable au crédirentier

4. Mise en pratique

• Rédaction de clauses propresà la vente en viager
• Calculs de rentes et de bouquets