La gestion locative
Objectifs de la Formation
- Maîtriser les fondamentaux juridiques de la gestion locative
- Améliorer son devoir de conseils et d'assistance
- Comprendre les éléments comptables et financiers du bail
Public :
- Administrateur de biens
- Agent immobilier et leurs collaborateurs
- Toute personne devant gérer des baux
Durée de formation:
- 1 jours (7 heures) - Formation loi ALUR à Béziers, Agde ou intra-entreprise
Stages inter-entreprises
- Durée 7 heures
Dates et lieux
- Centre Agde (à définir)
- Centre de Béziers (à définir)
Méthode pédagogique
- Alternance entre théorie et pratique
- Formateur spécialisé en droit de l'immobilier
- Formation à jour de toute réforme
Programme de formation :
I . La gestion des travaux
- La liste des réparations locatives
- Les travaux réalisés par le bailleur
- Les travaux réalisés par le locataire
- Les contentieux en matière de travaux
II. La gestion des sinistres
- Les assurances locatives
- La convention IRSI
- La déclaration du sinistre et la prise en charge assurance
III. La gestion du loyer et des impayés
- La révision du loyer
- Le déplafonnement du loyer
- La procédure amiable
- La procédure pré contentieuse
- La procédure contentieuse
IV. La gestion de la sortie du locataire
- Réaliser un état des lieux de sortie
- La liste des charges récupérables et non récupérables
- La grille de vétusté
- La restitution du dépôt de garantie
